Сделки с недвижими имоти

За продавачи или наемодатели

Ако сте собственик (продавач или наемодател)

1. Да вземете съответното решение, касаещо имота.
2. Да изберете Агенцията, с която ще работите.
3. Да се свържете с Агенцията, да си определите среща и посетите офиса, носейки всички налични документи, относно имота.
4. С брокер от Агенцията да се прегледат наличните документи.
5. Да се подпише посреднически договор за работа с Агенцията.
6. Да се покаже имота на представител на Агенцията и се обсъди с него предлаганата цена.
7. Да се уточни начина на връзка и показване имота на клиенти.
8. При намиране на потенциален клиент за имота да се проведат съответните преговори с помощта на Агенцията.
9. След постигане на съгласие да се подпише съответния договор (предварителен договор при покупко-продажба или договор за наем при отдаване под наем).
10. Да се заплати дължимата комисионна.
11. Да се извадят всички изискуеми от закона документи и се предадат в Агенцията.
12. При продажба да се явим пред нотариус, съгласно договореностите в предварителния договор.
13. Да се прехвърли собствеността. Да се предаде владението и се получи остатъка по договорената сума.
14. Да се изпразни имота от движимите вещи, съгласно подписаните договори (предварителен договор или нотариален акт).

За купувачи или наематели

Ако сте купувач или наемател

1. Да обсъдите и вземете съответното решение за покупка или наем.
2. Да изберете Агенцията, с която ще работите.
3. Да се свържете с Агенцията, да определите среща с брокер, да посетите офиса на Агенцията и изложите своите търсения.
4. Да подпишете посреднически договор за работа с Агенцията.
5. С брокер от Агенцията да се направи преглед на наличните в Агенцията оферти.
6. Да се уточни начина на връзка и огледи на интересуващи Ви имоти.
7. При избор на имот, да се проведат съответните преговори със собствениците на имота, организирани от посредническата Агенция.
8. След постигане на съгласие да се подпише съответният договор (предварителен договор при покупко-продажба или договор за наем).
9. Да се заплати капаро за имота, съгласно договора за покупко-продажба (да се заплати договорения наем и съответния депозит при сключване на договор за наем).
10. Да се заплати съответната комисионна на посредническата Агенция.
11. При покупка да се явим пред нотариус на договорената дата и подпишем нотариалния акт.
12. Да изплати остатъка до продажната цена.
13. Да влезем във владение на имота и получим партидите на консумативните разходи и последните бележки за платените суми.
14. При покупка да се явим при нотариуса и да получим вписаният нотариален акт на съответната дата.
15. Да декларира новозакупения имот в съответната община.